Stijlvolle kantoor omgeving met state-of-the-art technologie

Intrabouw Lifestyle Buildings is een projectontwikkelaar uit het Waasland, gekend voor zijn vooruitstrevende en hedendaagse projecten. Jaarlijks realiseert Intrabouw 50 tot 60 aantrekkelijke nieuwbouwwoningen en appartementen waarbij evenveel aandacht geschonken wordt aan de architectuur, de inplanting in de omgeving èn aan het comfort en inrichting van de woning.  De bouwprojecten volgen het BEN-principe (Bijna Energieneutraal Bouwen) waarbij Intrabouw gebruikt maakt van de beste materialen en technieken.

Sinds kort bevindt de nieuwe uitvalsbasis van het Intrabouwteam zich aan de Parklaan te Sint-Niklaas. Het nieuwbouwproject, met zowel appartementen als kantoren, werd volledig gerealiseerd met Smart Building technologie in samenwerking met IPBuilding.

Project ‘Minnemeers’ staat met haar ligging en vormgeving voor rust en comfort middenin het bruisende Gent, vlakbij de romantische Minnemeersbrug en Sint-Jacobs. ‘Minnemeers’ biedt 28 luxe 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen tussen 66,5 en 287m2. Alle appartementen kijken uit op de Leie en hebben terrassen en grote ramen aan de zonnezijde. De terrassen zijn deels inpandig, op verschillende daken zijn daktuinen voorzien. Daarnaast zijn er ook parkings, bergingen en fietsstalling voorhanden. Bouwheer Van Kerkhove en Gilson Algemene Bouwwerken gaven Bontinck Architecture and Engineering de opdracht om een eigentijds project te tekenen met een duidelijke meerwaarde voor de bewoners en de unieke omgeving. De projectontwikkelaar ging op zoek naar het summum van comfort en dat bracht hen tot bij IPBuilding.

Minnemeers werd een volwaardige smart building, voorzien van 28 smart living appartementen. Alle appartementen beschikken over een moderne universele bekabeling, een weerstation, multifunctionele drukknoppen, Alles UIT/AAN, intelligente verlichting, geïntegreerde toegangscontrole (ook aan de garagepoort, slagboom, algemene inkom) en videofonie. De bediening en het wijziging van de settings kan lokaal en vanop afstand.

Bewoners/kopers konden naast het uitgebreide basispakket een smart living omgeving op maat creëren. Zo vond ook cameramonitoring, actieve zonwering, zoneverwarming, energiebeheer, audio en multimediabeheer hun weg naar verschillende eigenaars.
Een smart building realiseren?

De projectontwikkelaars van Minnemeers kozen volop voor de realisatie van een Smart Building en namen daarmee een duidelijke voorsprong. Deze keuze voor een future proof woonomgeving werd door kopers fel gesmaakt.

Jo Coenen (IPBuilding): ‘Kopers van dergelijke appartementen zijn nu eenmaal op zoek naar comfort, gebruiksgemak en veiligheid. Allemaal zaken die door een projectontwikkelaar via IPBuilding kunnen aangeboden worden.’

De IP-based smart living technologie van IPBuilding zorgt ervoor dat bewoners perfect zelf alle configuraties kunnen beheren én aanpassen. Ook kunnen ze nadien nog heel wat zaken toevoegen zoals camera’s, sensoren, multimedia apparaten of devices die toelaten om een appartement ook een levensloopbestendig karakter mee te geven.

Interesse om ook uw residentieel bouwproject uit te rusten tot een volwaardige smart building? Contacteer ons via: info@ipbuilding.com of +32 (9) 279 89 69.

Overzicht van de geïmplementeerde toepassingen:
• Moderne universele bekabeling
• Multifunctionele drukknoppen
• Regimes en sferen
• Intuïtief aanraakscherm 10,4″
• Settings, config op afstand
• Bediening via smartphone, tablet enz. lokaal en vanop afstand
• Slimme sensoren
• Geschakelde stopcontacten
• Intelligente verlichting
• Deurcommunicatie videofonie
• Toegangscontrole algemene inkom
• Toegangscontrole slagboom + garagepoort
• Actieve zonwering
• Weerstation
• Zonwering via drukknoppen
• Zoneverwarming
• Energiebeheer
• Cameramonitoring
• Aanwezigheidssimulatie
• Alles UIT functionaliteit
• Alles AAN paniektoets
• Audio
• Multimedia

In Kasterlee, the total office designer Projectatelier and its Office Lab not only delivered a sample of its own creative and other capabilities, it also created an atmospheric environment that stimulates its own employees and convinces customers coming in for a visit.

On behalf of Projectatelier, IPBuilding built a veritable Smart Building with a maximum of features and a minimum of push buttons. When employees use their badge to open the door in the morning, the building immediately knows who has arrived. The lighting, temperature, etc. in this person’s office can be immediately and automatically adapted to the employee’s desires.

Chris Huybrechts, who founded the interior design company ten years ago together with Peter Monden, not only created an office space, but also a true experience centre that combines the science of interior design with real-life experience. This shows how an interior décor can motivate employees, engage with them and ensure that they feel good.

Atmosphere is central

Projectatelier built the 2,000 m² Office Lab for builders, architects and interior designers who are looking for the interior identity that fits their organisation or clients. Much of the concept is scientifically based, another part is appreciated and subjectively evaluated by the perception of the visitors and users. The showroom is divided into five atmosphere zones, so that visitors can discover the style and taste that best suits their organisations.

Every atmosphere comes with its own colours, smells, materials, lighting and music. The office furniture is a part of the interior.

Future-oriented

The Office space is a showcase for the work environment of the future: every bench table has its own little garden, the personal lockers are also mood boards, bean bags have replaced dull conference chairs, the brainstorming area is a courtyard garden with a Scandinavian moss wall. Every ‘flex table’ has its own outside bay window enabling staff to work outdoors. Practical information is exchanged wireless via the internet; heating, cooling, light and sound are controlled with your smartphone. IPBuilding was called in to make this a reality.

Assisted-living flats De Linden are located in the heart of the Antwerp municipality of Kapellen. The people behind this initiative, psychologist Yo Buyens and architect Pieter Goffin, built 17 flats there, with a surface area ranging from 67 m² to 111 m². IPBuilding created smart assisted living homes whose technology adapts to the residents’ needs and requirements.

Yo Buyens: “This is our first project in the healthcare industry. Before shaping our concept, we visited many other projects. We always kept in mind the idea: “How do we really want to live when we are 70 or 80 years old or even older.”

Safety, freedom, respect, social engagement, accessibility and service are paramount. It goes without saying that the assisted living housing is fully wheelchair-accessible. All facilities to provide appropriate care, if necessary, are present but not visible. In this way, we promote the dignity and privacy of our residents.

Residentie Felix Brouwershof ligt in het hart van de Antwerpse gemeente Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Projectontwikkelaar Cornerstones realiseerde er een zorgcampus met dienstencentrum en 69 erkende slimme assistentieflats voorzien van alle comfort. Alle flats – in gebruik sinds april 2017 – hebben een volledig ingerichte keuken, een ruime badkamer met inloopdouche, een woonkamer met veel lichtinval en 1 slaapkamer. Op het vlak van veiligheid zijn kosten noch moeite gespaard. IPBuilding tekende in deze residentie samen met Nextel voor de implementatie van de Smart Care – Smart Assisted Living oplossing.

Bekijk hier een korte videoreportage over dit project:

Koen Ickroth (CEO Cornerstones): “In residentie Molenhoek staat een doordachte architectuur op een toplocatie centraal en dit in combinatie een maximum aan comfort, zelfstandig wonen en professionele zorg- en dienstverlening”

Voor deze zorg- en dienstverlening staat beheersinstantie AWPro in. Deze organisatie is niet aan haar proefstuk toe en laat de bewoners zorgeloos genieten aan een zeer concurrentiële dagvergoeding. Projectontwikkelaar Cornerstones koos voor dit project opnieuw voor IPBuilding. IPBuilding realiseerde er samen met integrator Nextel zogenaamde ‘slimme assistentieflats’, een primeur voor Limburg.

Michael Van Buggenhout (IPBuilding): “Een slimme assistentieflat is een flat die techniologisch kan meegroeien met de noden en behoeften van de individuele bewoner. Bewoners genieten van alle voordelen van smart living en bedienen de verlichting, videofoon, verwarming, screens én het noodoproepsysteem vanop een aanraakscherm in de flats.”

Naast het aanwezige aanraakscherm in de flat van waarop de bewoner alle functionaliteiten kan bedienen, beschikt Molenhoek ook over een geïntegreerd toegangscontrole-systeem. Zo beschikken bewoners over een handige badge in plaats van een klassieke sleutel.

Centraal in deze Smart Building staat een uiterst innovatief noodoproepsysteem. Bij het plaatsen van een noodoproep gaat in residentie Molenhoek ook de eigenlijke assistentiewoning stappen ondernemen. Zo zal er een push notification gestuurd worden naar belanghebbenden (bijvoorbeeld de zorgcentrale, de aanwezige woonassistent, eventueel een familielid,…). Deze personen of instanties ontvangen een bericht met daarop de naam van de persoon die de oproep plaatst, maar eveneens ook de locatie waar de persoon zich bevindt. Enkele tellen later wordt een kwalitatief hoogstaande spreek-luisterverbinding opgestart tussen de bewoner en de zorgcentrale. In de flat zal automatisch de kookplaat en de televisie worden uitgeschakeld. Alle verlichting zal aangaan en de vloerverwarming wordt desgewenst verhoogd. Kortom een veilige en comfortabele oplossing die een zorgeloos verblijf kan garanderen.

Voor het eerst krijgt ook de unieke software van Digitale Woonassistent een plaats op het aanraakscherm van IPBuilding. Het betreft een innovatief digitaal secretariaat dat gespecialiseerd is in woonbeheer, zorgbeheer & verhuurpromotie op maat in assistentiewoningen. Met deze applicatie kunnen bewoners vlot communiceren met de beheerder van Residentie Molenhoek. Ze kunnen informatie bekijken via de applicatie maar evengoed een vraag stellen of een probleem melden. Het innovatieve platform geeft meteen het vervolgtraject weer en geeft aan wat er met de vragen of problemen wordt gedaan. De combinatie van Digitale Woonassistent met de Smart Living Technologie van IPBuilding zorgt voor een unieke aanpak in een uniek project!

Meer weten over slimme assistentiewoningen of slim levensloopbestendig wonen? Contacteer ons voor meer informatie via mail of rechtstreeks: + 32 (0)9 279 89 69.

In Kasterlee heeft de totale kantoorinrichter Projectatelier met zijn Office Lab niet alleen een staalkaart van zijn eigen creatieve en andere capaciteiten tot stand gebracht, maar ook een sfeervolle omgeving geschapen die de eigen medewerkers stimuleert en de bezoekende klanten overtuigt.

IPBuilding realiseerde er voor Projectatelier een heuse Smart Building met een maximum aan functionaliteiten en een minimum aan drukknoppen. Wanneer een medewerker ‘s ochtends de deur opent met zijn of haar badge, weet het gebouw meteen wie er binnen komt. Verlichting op het kantoor van deze persoon, temperatuur,… kunnen meteen en automatisch afgestemd worden op de wensen van de medewerker.

Chris Huybrechts, die samen met Peter Monden tier jaar geleden het interieurbedrijf oprichtte, creëerde naast kantoorruimte ook een heus belevingscentrum dat de wetenschap van het inrichten combineert met de ervaring in de praktijk. Er wordt getoond  hoe een interieurinrichting medewerkers kan motiveren, hen kan aan de organisatie kan verbinden en ervoor kan zorgen dat ze zich goed voelen.

Sfeer staat centraal
Projectatelier bouwde het 2.000 m² grote Office Lab voor bouwers, architecten en interieurarchitecten die op zoek zijn het naar de interieuridentiteit die bij hun organisatie of klanten past. Een groot deel van het concept is wetenschappelijk onderbouwd, een ander deel wordt door de perceptie van de bezoekers en gebruikers gewaardeerd en subjectief beoordeeld. De toonzaal is verdeeld in vijf sfeerzones, zodat bezoekers er de stijl en smaak kunnen ontdekken die het best bij hun organisatie past.

Bij elke sfeer horen aangepaste kleuren, geuren, materialen, verlichting en muziek. Het kantoormeubilair vormt er een deel van het geheel.

Toekomstgericht
De kantoorruimte is een toonbeeld van toekomstig werken: elke ‘benchtafel’ heeft haar eigen tuintje, de ‘personal lockers’ zijn tevens ‘moodboards’, zitzakken vervangen saaie vergaderstoelen, de brainstormruimte is een binnentuin met een Scandinavische moswand. Elke ‘flextafel’ heeft haar eigen buitenraam, dat tot op vloerniveau kan worden opengeschoven, zodat het mogelijk wordt in open lucht te werken. De uitwisseling van praktische informatie verloopt draadloos via Internet, verwarming, koeling, licht en geluid worden aangestuurd met de smartphone. Hiervoor werd een beroep gedaan op IPBuilding.

Assistentieflats De Linden zijn gelegen in het hart van de Antwerpse gemeente Kapellen. Initiatiefnemers psychologe Yo Buyens en architect Pieter Goffin realiseerden er 17 flats van 67 tot 111 m2. IPBuilding realiseerde er slimme assistentiewoningen die technologisch meegroeien met de noden en behoeften van de bewoners.

Yo Buyens: “Dit is ons eerste project dat we realiseerden in de zorg. Alvorens ons concept vorm te geven, hebben we erg veel andere projecten bezocht. Steeds met in het achterhoofd het idee: “hoe willen wij eigenlijk wonen als we 70, 80 of ouder zijn.”

Veiligheid, vrijheid, respect, sociaal engagement, toegankelijkheid en dienstverlening staan voorop. Het spreekt voor zich dat de assistentiewoningen volledig rolstoeltoegankelijk zijn. Alle faciliteiten om gepaste zorg te gaan bieden indien nodig zijn aanwezig, maar niet zichtbaar. Op deze wijze spelen de initiatiefnemers in op de waardigheid en privacy van de bewoners.